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                港北区:推进园区市场化改革 激发高质量发展新活力

                2022-03-29   来源:贵港新闻网-贵港日报   网络编辑:庞丹婷   作者:陆宏夏 苏蕊花   阅读:746

                港北讯 “我们园区标准厂房获得《商品※房预售许可证》了,招〗商更有底气了!”近日,贵港西江科创园又有新喜讯,园区共有5栋标准厂房︾获得《商品房预售许可证》,让园区负责人刘小军高兴不已,并在朋友圈分享喜悦。

                贵△港西江科创园是我市第一个获得标准厂房预售许可证的园区。该园区是自治区统筹推进重大建设项目,也是贵港首个园区建设市场化改革试点项目,由港北区政府投资,采取政◤企合作、园企共建的模式对园区进行市场化建设、招商和运营。基地建设面积14.7万平方米,包括独栋办公厂房⊙、标准厂房、政务商务配套设施共27栋,目前已建好A区的15栋企业独栋厂房,3月底即可交付企业进场装修,B区6栋标准厂房将于5月初交付,C区6栋标准厂房计划←6月全部落架。整个园区引进了15家企业,租售标准厂房面积10.5万平方米。

                据悉,工业用地上建设的厂【房受政策所限无法像商品房一样办理《商品房预售许可证》,市住房和城乡建设局之前一直没办理过,也没有先例可循。科创产业基地招商总监瞿斌坦言,预售许可证↓的缺乏,使购买标准厂房的企业无法获得银行对生产企业购买生∮产经营载体给予的金融支持(厂房按揭),导致企〖业前期资金投入过大,影响企业的生产经营,同时对载体的权属前期无法确认,对初期落地和长远发展顾虑较多,导致意●向企业观望,无法实现投资意向快速聚集,从而影⌒ 响园区经济高质量发展。

                为了解决入驻园区企业的厂房产权、融资、贷款等难题,港北区成立工作小组,积极与市住房和城乡建设局沟■通联系,及时协调解决困难和问题,全力做好服务工作。在市政府、市住房和城乡建设局的大力支持和港北区的努力下,3月中旬,贵港西江科创园取得ㄨ了贵港市首个工业园项目《商品房预售许可证》。

                刘小军介绍,以前企业建♂厂房上项目,需买土地、建厂房,投入大且建设周期长,土地利用率低,现在标准厂房有了《商品房预售许可证》,入驻企业只需支付厂房的30%首付款,办理ぷ银行按揭贷款,就可快速拥有称心如意的厂房。“《商品房预售许可证》拿到手后,既解决了我们的难题,也打〗消了入驻企业的顾虑,让企业拥有一个长期稳定、安心生产的‘家’。”作为贵港西江科创园开发商,贵港市新发展集团可加快々资金回笼,减轻企业资金压力,促进土地集约高效@ 利用,实现园企双赢。

                为让基地顺利完成市场化改革、入驻企业早投产,港北区加■快园区建设,强化园区服务能力,开辟绿色通道,主动帮助企业解决困难和问题,为企□业提供“妈妈式”服务,使企业安心投资、舒心发展。贵港国家生态︻示范园区党工委书记、管委会主任甘贵全说,园区牢固树立迎难而上的思想理念,不断优化服务意识,主□ 动为企业解决建设过程中遇到的高压线杆迁移、道路修建等问题,加快推动项目落→地生根。